Ica och Boultbee möttes i rätten
På tisdagen möttes dagligvarujätten Ica och fastighetsbolaget Boultbee i Stockholms tingsrätt.
Ica har stämt Boultbee bland annat för att fastighetsägaren debiterat handlaren Steffan Johansson i Västermalmsgallerian kostnader för gemensamma ytor, som Ica finner oskäliga. Huvudförhandling väntas äga rum efter sommaren.
förhandling för att klargöra vad tvisten mellan företagen består i.
Bakgrunden till konflikten är att Boultbee, som köpte
Västermalmsgallerian år 2007, har en annan syn på hur kostnaden för
gemensamma ytor, än den som varit gängse på den svenska marknaden. I
Steffen Johanssons ursprungliga hyresavtal från år 2000 finns det
angivet att gemensamma kostnader för städning, bevakning, skötsel och
underhåll av gemensamma ytor i Västermalmsgallerian ska betalas av
hyresgästen. Kostnaderna har av den tidigare hyresvärden,
Centrumkompaniet , debiterats med drygt 200 kronor kvadratmetern.
Boultbee skickar räkningar på ytterligare kostnader till sina
hyresgäster och kräver nu nära 800 kronor kvadraten för gemensamma
kostnader. Räkningarna är retroaktiva, och det är enligt Icas jurister
närmast omöjligt att begripa vad som ingår i de gemensamma kostnaderna.
Ica stämmer också Boultbee för att fastighetsägaren hyr ut gemensamma
eller marknadsföring.
Ica har deponerat 1,4 miljoner, motsvarande den överhyra som Boultbee debiterat för gemensamhetskostnader, hos Länstyrelsen.
Boultbee bestrider anklagelserna. De anser att debiteringarna för de
jurister anför också att fastighetsägaren har rätt att hyra ut de
gemensamma ytorna, utan att förankra detta hos hyresgästerna.
Huvudförhandling i målet är utsatt till början på september nästa år,
om inte parterna förlikas innan dess.